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世代を超えて住み継がれる家

TEL. 0573-66-1423

〒5080003 岐阜県中津川市中一色町2-20

美濃建設の家づくりCONCEPT

楽しく笑顔で毎日を暮らせる住まいづくり

当社の住まいづくりは、安心安全はあたりまえ。そこで暮らす一人ひとりが笑顔で毎日を暮らせること。そのためにはまずはどんな暮らしがしたいのか、じっくりとお話しすることを大切にしています。
でも、何から始めたらよいのかわからない・・・という方も多いのではないでしょうか?
プランを考えたり、土地を探したり、住宅ローンの組み方は?動き出しているけど立ち止まっている方もいらっしゃるでしょう。

そんな時、ご相談される方は家族ですか?ご友人ですか?どんな些細なことでも、話をしてみるだけでも何か手掛かりができるかもしれません。
お気軽にお話に来て下さい。メールでも電話でも結構です。少しでも理想の住まいのお手伝いができれば幸いです。


戸建て住宅ラインナップ

オーガニックハウス

世代を超えて住み継がれる家
長い年月を経ても色あせない経年変化の美しさと居心地の良さを常に考える

自由設計注文住宅(木造・鉄骨造)

フルオーダーの注文住宅で、弊社の一級建築士がお客様のご要望に合う間取りや、構造、デザインなどを35年の実績をもとに総合的に提案させていただきます




美濃建設の住まいづくりプロセス

準備

Process-1情報収集
家はお客様にとって一生に一度のお買いもの。失敗や後悔のないようたくさんの情報集めは欠かせません。まずはHPや情報誌から気になる資料を請求したり、当社から家づくりに必要な情報提供、または関係資料やパンフレットなどで家づくりの知識を養います。

Process-2土地探し
美濃建設では、お客様の家づくりに最適な土地探しからご相談を承っております。お客様の希望されるプランを実現するため、土地探しをお手伝いします。お客様が土地取得を検討される場合は、家づくりの全体像(トータルな資金計画)を想定しながら、最適なご提案を行います。

Process-3家づくり概要のご説明
敷地を上手に生かす方法やプランニングのポイント、有利な資金計画、スケジュールなど分かりやすくご説明いたします。美濃建設のこだわりについてもご紹介し、家づくりの概略をつかんで頂きます。

Process-4敷地・周辺調査
家づくりの計画がある程度具体的になった段階で、お客様のご了解を得て、敷地周辺調査を実施いたします。敷地周辺調査は敷地をより有効に活用し、理想の住まいや快適な暮らしを実現するための重要なステップです。法的規制や道路との関係、方位、風向き、日当たり、眺望など、敷地特性や環境条件を綿密にチェックし、家づくりの基本データとして利用します。
資金計画
Process-5資金計画シュミレーション
家づくりは生涯の大事業。どれだけお金を遣うのか、遣えるのかは、大まかなイメージではなく、ライフプラン全体を考慮して明確なラインをつかんでおきたいものです。毎月の返済可能額と、自分や家族の年収から、あなたの場合の購入可能額を先ずは算出してみましょう。



プランニング
Process-6イメージづくり
ご家族の夢やこのようしたいというご希望、こだわり、採用したい仕様や設備など、家づくり計画を具体化するためにお客様のイメージをまとめます。建築実例や、インテリアで採用したいアイデアや気になるものをピックアップします。もちろん建築家の意見や提案もさせて頂きます。

Process-7打ち合わせ・ご要望伺い
営業・設計担当者が、お客様の暮らし方やご新居へのご要望、条件をじっくりとお伺いするとともに、家づくりのアウトラインをご説明します。住む方の夢をしっかりと受け止め、プロのノウハウで最大限にいかしていくのが美濃建設の家づくり、お一人おひとりの暮らしへの思いや家づくりのご質問など、何なりとお聞かせ下さい。

Process-8プラン作成・検討
ご要望やご新居のイメージ、敷地環境調査の結果などをふまえて、美濃建設の提案を込めたプラン図やパースを作成します。おすすめプランや設備仕様をご提案するほか、資金計画のシュミレーションも実施。夢にお応えしながら、家づくりの楽しさをお届けします。

Process-9お見積り *ここまでは無料でお手伝いさせていただきます。
ご新居の全体像が見えてきた段階で、図面や見積書をご提出します。きめ細かくご説明するほか、有利な資金計画や無理のない返済計画をアドバイス。外構工事やガス、水道工事費といった諸費用、登記費用や家づくりにかかる税金についても事前に確認してお伝えします。

Process-10プラン決定
ご家族の夢に応えながら、美濃建設株式会社ならではのご提案や工夫を盛り込んだプランの完成です。正確で詳細な図面をもとに、ご希望が満たされているかどうかを一つひとつ念入りにご確認いただきます。すみずみまでお客様にご納得いただいた後、プランを決定いたします。
ご契約
Process-11ご契約
ご契約内容をていねいにご説明し、建築工事請負契約書をとりかわします。工事スケジュールもあわせてご確認いただきます。

Process-12地盤調査
工事着工に先立ち、敷地の地盤を調査、確認します。美濃建設ではスウェーデン式サウンディング試験機で、地盤の硬軟、締り具合いなどを綿密に調査。そのうえで、それぞれの状況に応じた基礎工法をご提案します。軟弱とみなされた地盤には改良や補強工事を施し、不同沈下などを未然に防いだ上で、基礎工事にとりかかります。

Process-13内部仕様の決定と工事着工の確認
着工前にお客様と営業・設計・工事担当者で建築図面をもとに内部仕様、設備などの最終打ち合わせを行います。その際、造作材や仕上げ、家具などのトータルコーディネートもご提案。照明器具やコンセントの位置などもチェックし、内部仕様が確定した後、着工のご承認をいただきます。

Process-14建築確認申請・融資手続き
建築確認申請をはじめ、登記、融資の手続きなど、着工前にはさまざまな申請事項や諸手続きが発生します。美濃建設では、そうした煩わしい手続きや、金融機関への対応を代行。お客様にお手間はとらせません。安心してお任せ下さい。
工事
Process-15地鎮祭
家づくりは、ご家族の夢を託した大事業。だからこそ、美濃建設では、工事の節目節目に行う伝統の祭祀を大切にしています。工事着工にあたっては、土地の神々の霊を鎮め、清めはらう地鎮祭を行い、ご家族とご一緒に工事の安全と新しい暮らしの実現を祈ります。進行はすべて美濃建設が行いますのでお気遣いはいりません。

Process-16工事着工
美濃建設では必ず、一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士のいずれかが工事担当者として専任されます。工事の品質管理、出来形管理、工事管理、安全管理などを徹底して行います。敷地境界線の位置などをご確認の上で着工。工事担当者がご近所に挨拶に伺った後、いよいよ着工します。

Process-17上棟祭
お客様からのご希望により、上棟の式典を実施。建物の架構の完成を祝います。

Process-18社内検査
お客様の竣工検査前に弊社の社員数名で外観から室内まで、住まい全般にわたる仕上がり状況検査を行い、不備がないよう徹底的に確認させていただきます。

Process-19お客様竣工検査
すべての工程が完了した後で、工事担当者と内装仕上げの出来栄えをはじめ、各設備や家具の位置、設備機器の作動性などについてご確認いただきます。
お引渡し
Process-20お引渡し
いよいよ我が家の完成です。ご家族のこれからの幸多い暮らしを願いながら、ご新居のお引渡しを行います。竣工・引渡し確認書へご調印いただいた後、ご新居の鍵や保証書、住まいのお手入れ方法をご説明させていただきます。

Process-21ご入居・アフターサービス
美濃建設では、お引渡し後も末長く安心・快適なくらしをお届けするため、3か月、1年点検で安心をお約束。ご家族の暮らしの成長に合わせたリフォームのご提案等を通じて、生涯にわたるお付き合いを育んでまいります。

バナースペース

美濃建設株式会社

〒5080003
岐阜県中津川市中一色町2-20

TEL 0573-66-1423
FAX 0573-65-7379


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